官方发布）临港东来壹号售楼处电话-东来壹号利弊(优点、不足)上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线万/㎡，而首期房源价格仅27936元/㎡！其中，叠墅及洋房的价格惊喜更大，妥妥令人心动！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线卫设计，均做到了首层生活区与二层起居室的分离；超大宽面、阔绰客厅，尽情挥洒阳光与清风；下叠附带灵动夹层空间，上叠南北双露台，进一步拓展生活空间与场景想象~

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】东来壹号叠墅产品设计已经足够优秀，然而更加高能的，是产品巨大的附加值。

　　下叠为建面约143㎡三房，除了室外休憩空间，还包含建面约56-58㎡的灵动夹层空间，产证面积加起来达到约200㎡。地下空间，可根据各自需求设置专属空间——书房、茶室、酒窖、健身房/瑜伽室、影音室，等等，各类美好生活梦想，都可以在此实现~

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】最重要的，夹层空间计入产证面积，但不计算单价！

　　以房号10-101房源为例，32045元/㎡的单价在整个临港和上海已然处于低位，总价约为457万元。457万，在滴水湖只能买一套135平左右的高层，在东来壹号可以买一套下叠别墅！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线㎡的地下室，这套叠墅实际产证面积为约200㎡，而总价还是约457万，折算后平均单价约22850元/㎡！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线㎡三房，三楼带景观阳台，四楼带南北双露台，享受更佳的视野与采光。而上叠套均总价不到400万！

　　上海临港东来壹号售楼处电线房设计，既有效控制了面积段，又通过赠送飘窗和超大阳台等改善元素拓展了使用面积，加上洋房远超高层的得房率，是妥妥的黄金上车房！首批推出112套洋房户型，均价仅约2.6万/㎡，总价仅200万出头！性价比同样出众~

　　上海临港东来壹号售楼处电线厅，中间户和边户两种户型，都是南向采光面拓展，动静分离格局，小面积也有体面生活！套均总价也只在200万出头~

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】东来壹号所处的临港万祥，是市区进入临港的西北门户，也是在空间上距离市区更近的板块。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线绕城高速环线边澳门威斯尼斯wns675入口，驱车能够快速从临港大道匝道上绕城高速，高速约18公里即可抵达东方枢纽上海东站，也能够沿临港大道便捷连接滴水湖区域。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】近日，东方枢纽地区重磅规划公示，大治河以北地区510平方公里（研究范围890平方公里）全部纳入“大东方”规划范围。东方枢纽地区+临港新片区，两大超级规划交汇在大治河。大治河南的临港万祥，凭借独特地利，尽享双重规划辐射。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】一方面享受临港新片区的产业与城市发展势能，另一方面又凭借西北门户位置及毗邻G1503高速的优势，更快捷地接入东方枢纽规划的“五横六纵”的快速交通网络，高效通勤浦东各个区域。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】一个重大利好是，在这些快速路网络中，三条原本收费的高速路，S2沪芦已经免费，G1503迎宾大道-临港大道段的ETC客车即将免费通行（来源：上海发布），S32申嘉湖高速也将在今年7月18日收费期限到期后免费通行（来源：上海交通委）。

　　轨交方面，目前有16号线沿临港大道走向滴水湖，从本项目可公交接驳书院站。而在上海规划与自然资源局发布的五大新城“一城一枢纽”的规划方案中，未来还会有临港市区线地铁串联起临港各个板块，万祥与临港各个组团之间的通勤将更加便捷。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】在临港新片区的总体规划中，万祥属于新兴产业片区，重点打造航天产业、高端装备、智能新能源汽车为主的高端制造产业区（来源：临港十四五规划）。爱家集团、麒隆船舶、长锐汽车、羽成船务等一批科技较先进的、市场占有率较高的骨干企业早已落户万祥。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】如今的万祥，将以三灶港商文旅项目幻云东方作为今后发展的一条‘金腰带’，蝶变为一个“高科技、年轻态、中国风”的特色小镇，剑指世界级文旅小镇，和宜居宜业的新高地~

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】中国铁建中铁十五局&临港投控集团联袂打造的东来壹号，以临港西北门户的区位及交通优势，幻云东方5A景区（规划）开放式文旅商配套，及纯粹低密滨水墅区的差异化产品，在产品严重同质化的临港，更象是一个充满活力与魅力的新物种，让人耳目一新，见之难忘~

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】在限购等政策进一步放松的市场背景下，在房地产趋向差异化好房子的时代趋势下，东来壹号这种具备差异化低密改善墅区，且具备卓著性价比的新盘，才应该是未来楼市的宠儿，当然不能错过~

　　东来壹号地处临港新片区门户万祥板块的核心区域，北至祥祈路，南临祥福路、三灶港绿带以及围绕三灶港水系重点打造的“国潮文化艺术轴”商业水街，东接宝悦路与正在建设中的教育配套，西临泐影路及开阔的泐马河景观。

　　临港万祥唯一新房，东来壹号位于江南院和幻云东方之间，东来壹号是中国铁建和临港投控集团联合打造稀缺低密度纯新盘，房地联动价2.94万/㎡！

　　东来壹号是罕见的纯低密度社区！项目整体分为三个地块，总建筑规模约16万平方米，总户数942户，由19栋4层叠墅、16栋6-8层洋房、2栋13层小高层等组成。

　　万祥板块，作为浦东新区的一部分，更是进入临港片区的门户。从人民广场拉一条直线公里左右；万祥板块距洋山深水港15公里、北距浦东航空港18公里，直接受到东方枢纽和临港新片区双重发展辐射和板块溢出！

　　小高层上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线平米户型，中间户和边户两种模式，都是南向采光面拓展，动静分离格局，小面积也有体面生活澳门威斯尼斯wns675入口！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线平米户型，三室两厅格局，既有效控制了面积段，又通过赠送飘窗、双阳台等改善元素拓展了室内面积，加上洋房带来的超越一般高层的得房率，是妥妥的黄金上车房！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】就连叠墅产品，也巧妙地以129平米上叠和143平米下叠为主力户型，亲近自然,极致享受,奢华空间,诠释纯粹舒适的墅居生活，迭代万祥高端人居。

　　显然，单纯的大户型并不是！随着70-90政策的落幕，未来大户型的供应上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】将不再稀缺澳门威斯尼斯wns675入口。但由于土地的限制，低密住区始终不可能大规模出现。低容积率，才是永远的“王道”所在！

　　东来壹号，以罕见的1.2-1.4低容积率，匠造约16.5万方滨水墅区。这种先天的底子，注定少有超越者！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】项目位于泐马河与三灶港两河交汇之处，规划19栋4层叠墅、16栋6-8层洋房和2栋13层小高层。从鸟瞰效果图能看到，整个社区基本上都是叠墅和洋房，这和那些高容积率限制下高低配社区（指高层为主，搭配少量叠墅）的居住体验完全不一样！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线年，这种纯低密形态的墅区，仅此一处！不仅是临港“独苗”，放在浦东也是凤毛麟角！

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】建筑与景观设计上，东来壹号汲取新中式美学元素，打造东方意韵的现代墅区，以一进府门，二进园境，三进户门的归家礼序，定制从归家到入户每一步的尊崇仪式。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】小区园林景观，则以“山、海、空、林”四大主题的景观园林,规划景观会客厅、童乐花园、颐养花园、健身跑道、林荫氧吧等十大生活空间，让居住回归静谧游园的诗意氛围。

　　上海临港东来壹号售楼处电话☎：✔✔【预约热线】幻云东方，是基于三灶港河道打造，以创建上海市5A级旅游景区为目标集旅、文、商、演于一体的综合性旅游休闲度假区，项目占地约24万㎡，总建筑面积约12万㎡，设主题船秀、国潮主题酒店、沉浸式演艺中心、国潮街区等，为大众带来沉浸式全域文旅体验。

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